Casos de ÉxitoImplementación y Coordinación BIM

 
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Edificio Administrativo - Bavaria 127


Cliente:
SabMiller Bavaria

Tiempo de Ejecución:
Febrero 2013 – Mayo 2014

Datos de Obra:
Arquitecto: Ivan Bolaños – Contexto Urbano
Cálculo Estructural: PCA Proyectistas Civiles Asociados
Constructora: Constructora Colpatria

Área:
38.000 m2

Localización:
Calle 127 No 53A-25 – Bogotá-Colombia.

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Objetivos:

  • Asesoramiento al cliente durante la etapa constructiva y entrega de planimetría AS-BUILT.
  • Implementación BIM de todas las disciplinas constructivas, que incluyen estructura, arquitectura, instalaciones hidráulicas, Instalaciones Red Contra Incendios, Instalaciones HVAC (Ventilación Mecánicas), instalaciones eléctricas (Luminarias, tomas, alumbrado, acometida) y Urbanismo Incluyendo mobiliario a detalle según planos de taller, texturas de alfombras y pisos
  • Cubicaciones de arquitectura y estructura; obtenidas directamente del modelo BIM.
  • Cantidades de Tuberías, M2 de Pintura, Mampostería, Cielo Raso, M3 de Concreto.
  • Modelamiento a un nivel de detalle alto (LOD-500), el cual permitiera la integración con un software para gestión y mantenimiento del edificio (Facility Management)

Metodología de Trabajo:

  • El modelo BIM se realizó dentro del proceso de construcción. Así mismo se realizó coordinación, acompañamiento y comités periódicos con la constructora y contratistas donde se realizaba la exposición, análisis y estudio de conflictos y colisiones detectadas en el modelo BIM con el fin de resolver los errores que se presentaban en el proyecto.

Detecciones Exitosas:

  • Con la implementación se obtuvieron cantidades y cubicaciones que permitió a nuestro cliente realizar una construcción con previo analisis, minimizando significativamente los riesgos de trabajar con un proyecto no coordinado optimizando tiempo, dinero y mano de obra.
  • Dentro de las detecciones exitosas encontradas se destacó el diseño estructural, HVAC (Ventilación Mecánica) e Hidráulica.